Terreno Residencial para Venda, Santo André / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Descrição do Imóvel

Terreno Residencial para Venda no bairro Valparaíso, localizado na cidade de Santo André / SP.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem.

Área do Terreno com 420,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 42,00 Metros, Lateral direita do terreno com 42,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, IPTU R$ 425,77.

Acabamentos: PISO FRIO.

Áreas Privativas: AREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SALA DOIS AMBIENTES.

DESCRIÇÃO DO PROJETO: TORRE COM 28 APTOS E 7 ANDARES, APTOS DE 40M² COM 1 VAGA, PROJETO APROVADO COM ELEVADOR.

Proximidades: ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, PARQUES.

Segurança: CERCA ELÉTRICA, PORTÃO AUTOMÁTICO.

 

Pontos Fortes

Este terreno residencial, localizado no bairro Valparaíso, em Santo André, SP, apresenta uma oportunidade única para incorporadores que buscam investir em uma região com excelente potencial de valorização. Com um amplo espaço de 420 m², o lote possui dimensões ideais para a construção de empreendimentos residenciais. A frente e os fundos do terreno medem 10 metros cada, enquanto as laterais possuem 42 metros de comprimento. Este espaço generoso permite a implementação de projetos arquitetônicos modernos e funcionais, atendendo às demandas de quem busca conforto e praticidade.

O projeto já aprovado para este terreno inclui uma torre com 28 apartamentos distribuídos em sete andares. Cada apartamento terá 40 m² e contará com uma vaga de garagem, além do acesso facilitado por elevador. Essa configuração é perfeita para atender ao público que busca moradias práticas e bem localizadas. A entrega dos apartamentos está prevista para seguir exatamente como nas fotos apresentadas, garantindo qualidade e fidelidade ao projeto inicial.

A localização deste imóvel é um ponto fortíssimo. Situado próximo a escolas renomadas, farmácias, drogarias e supermercados, o terreno oferece conveniência e fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia. Além disso, a proximidade com açougues, padarias e hortifrutis facilita ainda mais a vida dos futuros moradores. Para os amantes de atividades físicas e lazer ao ar livre, há clubes de tênis, academias e parques nas redondezas.

A segurança é outro aspecto cuidadosamente planejado neste empreendimento. Com cerca elétrica instalada ao redor do perímetro do terreno e portão automático na entrada principal, os futuros residentes poderão desfrutar de tranquilidade e proteção em seu novo lar. Esses detalhes são essenciais para quem valoriza viver em um ambiente seguro sem abrir mão da comodidade urbana.

Com o preço por metro quadrado avaliado em R$ 4.166,00, este terreno se destaca como uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região do ABC Paulista. O bairro Valparaíso é conhecido por sua infraestrutura completa e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Portanto, investir neste projeto significa não apenas adquirir um imóvel bem localizado mas também garantir retorno financeiro significativo em médio prazo devido à crescente valorização da área.

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