Galpão / Barracão para Venda, São Bernardo do Campo / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

**Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio**

Descrição do Imóvel

Galpão / Barracão para Venda no bairro Vila Dusi, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Possui 3 banheiros, 8 vagas de garagem, 10 salas.

Área Privativa de 900,00 m², Área do Terreno com 1.690,00 m².

Valor do Imóvel R$ 8.500.000,00, IPTU R$ 3.600,00.

Acabamentos: EXCELENTE ÁREA DE ESCRITÓRIOS, PISO FRIO.

Áreas Privativas: BANHEIROS MASCULINO/FEMININO, AREA DE SERVIÇO, COZINHA / COPA AMPLA.

Características: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.

DIFERENCIAL NO GALPÃO: 2 DOCAS PARA CARGA E DESCARGA, PÉ DIREITO 6M, MEZANINO, VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO, ENERGIA TRIFÁSICA 75 KVA.

Lazer: CHURRASQUEIRA.

Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PETS SHOPS.

Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24H.

 

Pontos Fortes

Descubra o espaço ideal para impulsionar seu negócio no coração de São Bernardo do Campo, na Vila Dusi. Este galpão/barracão é a oportunidade perfeita para quem busca um local espaçoso e bem localizado, oferecendo uma área privativa de 1.690 m². Com três banheiros e oito vagas de garagem, o imóvel proporciona toda a infraestrutura necessária para acomodar suas operações com conforto e eficiência. Ao entrar, você será recebido por uma ampla cozinha/copa que facilita o dia a dia dos colaboradores, além de 10 salas para escritório ideal para gerenciar suas atividades administrativas.

O galpão se destaca por sua estrutura robusta e funcionalidades excepcionais que certamente atenderão às demandas mais exigentes. Com um pé-direito de 6 metros, você terá todo o espaço vertical necessário para armazenamento ou instalação de equipamentos específicos. O mezanino é perfeito para criar áreas adicionais de trabalho ou estoque. Outro diferencial é o reservatório de água, 2 portões Automáticos, área de Lazer com churrasqueiras e refeitório. Os vestiários masculino e feminino oferecem praticidade e conforto aos seus colaboradores, enquanto a energia trifásica de 75 KVA garante potência suficiente para diversas operações industriais.

Localizado em uma região estratégica, este imóvel está rodeado por uma vasta gama de comodidades que facilitam a vida cotidiana e atendem às necessidades da sua equipe. A proximidade com bares e restaurantes oferece opções variadas para refeições rápidas ou reuniões informais. Escolas, farmácias e drogarias estão a poucos minutos de distância, garantindo conveniência máxima para seus funcionários e clientes. Além disso, supermercados, açougues e padarias nas redondezas tornam o abastecimento diário muito mais prático.

A segurança é uma prioridade neste galpão em Santa Paula. Equipado com portão automático e sistema de monitoramento 24 horas, você terá tranquilidade sabendo que suas instalações estão protegidas contra qualquer eventualidade. Este nível adicional de segurança permite que você se concentre totalmente em expandir seu negócio sem preocupações extras.

Em suma, este galpão combina localização privilegiada com infraestrutura completa para atender às suas necessidades empresariais. Se você está em busca de um espaço amplo e versátil onde possa alavancar suas operações comerciais ou industriais, não deixe passar essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e veja pessoalmente tudo que este imóvel tem a oferecer ao crescimento do seu negócio.

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